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原標題：重磅！泗水沒買房的恭喜瞭！樓市又傳來三大消息…
日前，國土部正式宣佈：全面啟動利用集體建設用地建設租賃住房試點！
北京市住建委也在近日發佈消息：
北京市將完善購租並舉的住房體系，建立包括商品住房、共有產權住房、棚改安置房、租賃住房等多種類型，一二三級市場聯動的住房供應體系。
沒買房的恭喜瞭！馬雲也出手啦！
靜電除油機
不久前，馬雲正式殺入瞭現在熱得燙手的住房租賃市場！
全國首個智慧住房租賃監管服務平臺——杭州市住房租賃監管服務平臺就宣告上線運行！
馬雲進入租賃市場，也說明瞭：政府+一線互聯網企業、智慧+住房租賃開始起航瞭。
杭州市為什麼要找阿裡一起來做租賃呢？
根據杭州市住房保障和房產管理局的消息，上線試運行的杭州市住房租賃監管服務平臺，運用大數據監管與開放式服務並舉的方式，充分利用阿裡巴巴的大數據、線上交易、評價系統及螞蟻金服的網上支付、芝麻信用體系等技術，開放創新地打造“一個平臺兩個服務通道（杭州住保房管局、阿裡巴巴）”。
屆時租個房，辦個手續，不用再跑斷腿，就跟淘寶買個衣服一樣簡單，甚至鑰匙都能給你快遞到傢。
利用芝麻信用，租房市場上很多基於不信任的痛點將隨之被抹殺，比如虛假房源，黑中介等。
利用互聯網的雙向評價功能，房東和租戶都可以相互評價，相互制約！
此前，上海試水隻租不售，廣州宣佈租購同權，九部委聯合發力......這一切都宣示：中國房地產的租賃時代，到來瞭！
租賃時代，已經開啟
2017年，中國房地產租賃市場有瞭劃時代的變化。
7月，住建部等九部委發文稱，要加快大中城市住房租賃市場發展。此後，廣州宣佈“租購同權”，上海試水“隻租不售”，無錫提出“租房落戶”，各地租賃利好政策紛紛落地。
顯然，租賃時代的號角已經吹響瞭，未來房地產的格局必將改變！
在租房就能享受購房待遇的情況下，會有更多的人選擇租房而非買房。過去那種房價猛漲的情況恐怕再也不會出現瞭。打著如意算盤想要炒房的人，可能要失望瞭。
房子再也不是想炒就任意炒瞭！
為瞭嚴控炒房，政府還出臺瞭一系列政策——禁止消費貸入樓市，多城限售調控，提高房貸利率。
1、嚴控消費貸入樓市
根據易居研究院調查，3月以來，短期消費貸款同比走勢大幅攀升，預計新增異常短期消費貸款金額約3700億元，估計其中至少有3000億元流向樓市。
9月份，江西銀監局發佈通知，進一步規范個人非按揭類貸款管理。事實上，這不是第一個進行消費貸監管的城市。就靜電除煙機在近期，北京、深圳、廣州三個一線城市已經對消費貸進行瞭監管！
北京：多傢銀行已要求貸款20萬元以上額度的客戶補交材料。
深圳：大多數銀行將長期消費貸年限下調至5年。
廣州：各大銀行原則上不發放金額超過100萬元或者期限超過10年的綜合消費貸款。
通過嚴查消費貸進入樓市，國傢擰緊瞭炒房客的資金水龍頭！
2、多城限售調控
9月22日至23日，先後有南昌、西安、重慶、南寧、長沙、貴陽、石傢莊7城市出臺新的樓市調控政策。
限售對於剛需購房者來說並沒有太大影響；但對於投資客來說，限售政策，無疑狠狠地擊中瞭他們的要害。
3、提高房貸利率
近期北京、上海、深圳、南京等地區商業銀行陸續提高首套房貸利率水平，首套房貸利率水平較基準利率上浮5%至10%，已成為全國房地產市場重點調控城市的普遍現象。(綜合：中國經濟網)
一系列舉措都在告訴投靜電除油煙機價格機者
房子不是用來炒的！
趕緊將好消息擴散吧！返回搜狐，查看更多
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